上海業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)看中了一套售價(jià)在1300萬(wàn)左右的房子，但對(duì)于152㎡戶型拿不定主意，就想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)以求個(gè)心安。

(相關(guān)資料圖)

我覺(jué)得吧，150㎡級(jí)別的三室三衛(wèi)當(dāng)屬稀缺，疊加四開(kāi)間朝南以及南北通透宜居指標(biāo)，非常適合改善業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，具體點(diǎn)評(píng)如下。

選房觀1：如果你們跟我打過(guò)交道，那你們完全可以相信152㎡的三室三衛(wèi)戶型，當(dāng)屬極端稀缺房源。在近三年的所有入市房源中，當(dāng)屬top3范疇。

選房觀2：但凡戶門(mén)貼臨電梯，我都會(huì)對(duì)意向一樓的業(yè)主提個(gè)醒，私密噪音影響不是這點(diǎn)房?jī)r(jià)差可以彌補(bǔ)的。

選房觀3：客餐廳南北通透，但凡有這個(gè)宜居指標(biāo)在，戶型就差不了。80分三星評(píng)級(jí)就是起步。

選房觀4：有且僅有三室，三室朝南。這其實(shí)就是現(xiàn)代居家中改善戶型的至尊配置。因?yàn)橄噍^于男女主人，孩子跟父母更需要日照，只不過(guò)這類(lèi)居住需求被開(kāi)發(fā)商跟諸位忽視了而已。

選房觀5：按照我的選房經(jīng)驗(yàn)來(lái)，5號(hào)樓的滿窗樓層應(yīng)該在1/2+2以上。果真如此的話，樓層還真不如往下壓一壓，至少性價(jià)比高啊。

選房觀6：次衛(wèi)是暗衛(wèi)，客衛(wèi)是明衛(wèi)，在這種情況下，淋浴空間當(dāng)然是放在客衛(wèi)更為妥當(dāng)，現(xiàn)在這配置總感覺(jué)有點(diǎn)怪，大家覺(jué)得呢？

選房觀7：客衛(wèi)對(duì)于主臥的影響不容忽視，主臥門(mén)跟主衛(wèi)門(mén)開(kāi)的也是稍顯壓抑，但請(qǐng)注意，這并不會(huì)影響房間的宜居度，圖面緊湊而已。

選房觀8：戶型本身的話確實(shí)優(yōu)勢(shì)巨大，但真要給出建議，或許本戶型更適合三口之家改善自住。就是這面積不知諸位是否可以接受了。

大家覺(jué)得這個(gè)戶型怎么樣？能打幾分？咱們?cè)u(píng)論區(qū)見(jiàn)。更多樓盤(pán)戶型評(píng)測(cè)，亦可文末留言。關(guān)注我，一起讓買(mǎi)房變得更簡(jiǎn)單。